2015年07月26日
診断書作成中(^_^)
ブログBlog
外壁のシーリングの重要性と注意点について
∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
宮崎市の住宅塗装専門店！
プロタイムズ宮崎北店 (株式会社 東建装) です。
宮崎市での屋根、外壁塗装なんでもご相談ください！
リフォームのご依頼もお受けしています！
∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵
今回は現在住宅の主流の外壁材である窯業系サイディングの場合を参考に、シーリングの重要性と注意点についてお伝えいたします！
外壁のシーリング工事の重要性について
先ず窯業系サイディングはサイディングとサイディングの間（目地）やサイディングと窓サッシ廻り等の取り合い部分にシーリングの施工がされます。
このシーリングは外壁目地の隙間を埋める防水性と部材同士の直接の接触を防ぐ緩衝材という重要な役割を求められます。
サイディングは熱や吸水により日々膨張、伸縮しており、シーリングによる緩衝材は伸縮に伴うひび割れや歪みを抑えつつ柔らかさにより素材に追従する事で隙間を開けること無く水が家の中に浸入する事を防ぎます。
このシーリング、材料のグレードや種類によりますが10年程でシーリングの中の可塑剤が抜けて硬化する等の劣化症状が現れる様になります。↓
（日当たりが良い場所などはもっと早く劣化が進行します。）
外壁のシーリング施工時の注意点
写真のようにシーリングにひび割れや切れ、破断などが起こりますとそこが壁の内側への通り道となり水が壁内部へと浸入してきます。
塗装をする事で細かいヒビ程度であれば塗膜で塞ぎますが（シーリングの劣化はそのままです）切れ、破断まで進行しますと塗装では非常に対応が難しいです。
更にシーリングの劣化部が2階の窓廻り等の高所であれば施工には足場が必要になります。↓
塗装とシーリングのメンテナンスを別々に行うことは非常に効率が悪く、足場費などが多重に掛かる等費用が大幅に増えてしまいますので同じタイミングでの施工が鉄板です！
シーリングと塗装工事には他にも重要な注意点が有ります。
それはシーリング部分は”無機塗料”の塗装に向かないという事です。
一般的には シーリングを打設 → 塗装 という流れで工事は進みます。これは目地を隠す事と塗装をする事でよりシーリングの耐用年数を上げる事が出来る為です。
しかし前述の無機塗料は特性により非常に塗膜が硬い為、シーリングの上に塗装するとシーリングの膨張収縮に塗膜が追従できず塗膜にひびが入ります。
これでは塗装による目地部の耐久性の向上は見込めず、その上見た目的にも悪くなります。なので目地を隠さない事を前提として 塗装 → シーリングを打設 という流れで施工します。
同系統の色を利用しても素材の違い、色味の違いが有りますので目地と外壁の見た目の差には注意が必要です。
幸いにも目地シーリングの表面を塗装しないのであれば”塗装は載らないが高耐候”なシーリング材を使う事も出来ます。この高耐候シーリング材の中には現在の無機塗料と耐久性の差が少ない高性能な物も有ります。
今回は外壁のシーリングについて解説いたしました。
私達宮崎北店がやっております外装劣化診断は建物のシーリング以外にも屋根や外壁の状態も詳細に診断いたします。ご自宅の劣化状態がお気になる方にお勧めしています。ぜひ下の連絡先にご連絡ください！
▼屋根・外壁塗装のお問い合わせ・お見積り(無料)はこちら▼
【プロタイムズ宮崎北店 (株式会社 東建装)】
〒880-0044 宮崎県宮崎市大字瓜生野2218番地
【TEL】0120-040-235
【FAX】0985-41-0343
【HP】 https://azuma-kensou.info/
∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴
最後までご覧いただきありがとうございました。
宮崎市の住宅塗装専門店！
プロタイムズ宮崎北店 (株式会社 東建装) です。
宮崎市での屋根、外壁塗装ならお任せください！
リフォームのご相談もお受けしています！
∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵